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央行降息会影响股市吗?央行降息房贷会自动降吗?

央行降息会影响股市吗

【1】绩优股、高派送股迎投资机遇

降息有利于进一步凸现绩优股、实值股的魅力。尤其是一大批市盈率低于三十倍的绩优股、实值股,其分红派现,较之于银行存款的税后利息,凸显优势。尤其是绩优股、实值股中送股、转增股的股票,较之于银行存款的税后利息,其魅力以倍数计算。

【2】房地产股、保险股迎投资机遇

对于房地产股来说,利率下调,有利于减轻人们分期付款购买房地产的负担,有利于调动人们买房的需要,有利于降低房地产开发商的负担。保险业同样得到“降息”以及“降息预期”的推动。

【3】企业债券受益

国债、企业债券银行利率的下调,不仅仅凸显了股票投资价值,对于年利率百分之二点九五或以上、没有利得税的国债来说,其投资价值同样凸显。较之于税后实为百分之一点五八四的一年期定期存款利率来说,利率高出百分之一点三六六。

央行降息房贷会自动降吗

央行降息了,房贷月供没有降,这是因为LPR下调,用户的房贷利率要明年才会调整,当年的房贷利率是不会发生变化的。或者用户的房贷利率是固定利率模式,那么不管LPR怎么调整,用户的房贷利率都不会发生任何变化。因此,贷款利率下调,房贷利率并不会立刻发生变化。

并且用户的房贷利率一般为固定利率模式与浮动利率模式,用户的贷款合同签订的是固定利率,不管LPR如何降低,贷款利率都不会发生变化;LPR降低后,月供并不会立即发生改变,必须等到贷款合同约定的利率变更日,新利率生效后,月供才会跟着变化。

因此,贷款降息后,月供不变要根据实际情况来分析,并不是所有的贷款利率降低了,后续的贷款利息就一定会降低。

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